中建玖海云天
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项目从首开入市到如今
一直都是临港的销冠
至于中建玖海云天大热的原因，有三点：
103板块预计2025年全面建成
兑现速度领先全临港！
临港有多个片区可选，但其中103板块是全临港规划能级更高、兑现速度更快的区域。
首先，来看规划高度：
根据规划，这里将聚集20家跨国公司研发中心、1000家高技术企业、研究机构、创新型企业总部……规划2.1万就业人口。
示意图
如此庞大的千亿产业集群，让103片区拥有庞大的科技型的高薪就业人群。
103国际创新协同区总体规划，信息来源浦东发布公众微信号
而顶尖科学家社区，全国首个“科学家社区”城市单元。
科技是财富的第一推动力，围绕全国甚至全球的“超级大脑”们打造的城市资源、丰盛配套、便捷交通可想而知。与科学家为邻的机遇，更是错过不会再有！
这样的一个区域，无疑站在临港楼市的更高点。
其次，来看兑现速度：
据上海临港官微显示，103板块预计将于2025年率先全面建成。（信息来源：上海临港公众微信号）
如今板块内的各大地标配套，都已/即将建成，具体来看：
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而中建玖海云天就将于2024年交房。
也就是说，等项目交房后，业主即刻就能享受到玖海云天社区配套商业带来的便捷。
周边还有约24万方商业综合体海港中心。（信息来源：上海临港公众微信号）
海港中心效果图
享受城市公园、春华秋色公园以及约14.3公顷、投资约5.3亿元的莫比乌斯公园带来的景观视野。（信息来源：上海临港公众微信号）
要知道，整个滴水湖的投资也不过5亿元，一座如此高规格、高投资的生态核心落地顶科社区，这是政府重视程度的体现，也是顶科社区未来高度的基石。
效果图
还能在临港地区首个超800座综合型剧场临港演艺中心内欣赏一场别开生面的音乐会。
实景图
可以在全球首个数字化沉浸式图书馆，临港科技智慧图书馆内读完一本好书。
实景图
孩子们则能在4所幼儿园或上中系公办小学内学习进步。（信息来源：上海临港公众微信号）
宣传资料对项目周边学校等配套资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着公司对就学做出承诺，具体应以教育主管部门及办学方颁布的政策为准。
J03-01地块效果图
而当业主走在顶科社区内的街道上，与你同行的或许就是那100+世界顶尖科学家中/1000+青年科学家领袖的一位。
一张完美的国际社区蓝图，以及跃然纸上。
更重要的是，为了客户能尽快享受繁华，中建玖海云天这座大城建筑面积约6000㎡的商业“玖合坊”也已启动。
随着麦当劳、keepwin遇健光年、益丰大药房等首批商业品牌入住，这座大城未来的美好生活，其实已经展现在了业主眼前。
示意图
这既显示了开发商打造临港标杆的决心，同时也给购房者吃下一颗“定心丸”，购房者可以在玖海云天收获他们想要的高品质生活！
如果不满足于顶尖科学家社区内的配套，那家门口的T2中运量美人蕉路站，能带业主横穿全临港，享受这个国家级规划区内的所有配套。
更重要的是，以上这些商业、人文以及教育配套，都在中建玖海云天周边的烫金一公里范围内。
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下楼即享整个临港更为完善、更高能级也更快兑现速度的配套，也只有中建玖海云天能够做到。
如此新房，怎能不受到所有人的关注。
央企交付力
玖海云天已全部结构封顶，看得见摸得着才买的更加安心
本期项目将推出H12地块内的260套房源。
值得一提的是，虽然本期是此地块的首开，但楼栋目前均已结构封顶，明年就将交房。
实景图
实景图
实景图
这意味着什么。
一方面，这是开发商实力和匠心的体现，购房者无需担心是否能按时交房、无需担心是否是货不对板，买的更加安心。
另外一方面，售楼处电话：400-8862-334（预约热线）据统计目前6月份上市的新房项目，大部分都是2025年中旬甚至2025年年底交付，中间有24-30个月的等待期，你知道这意味着什么吗？
1、得先还贷：以总价350万例，首套贷款约227.5万，每月还款约1.16万（按最新商贷利率计算）。房子住之前，先给银行还贷=1.16万×30月≈约35万！
2、 同步租房：即使住在郊区，一套通勤方便品质不错的3房，至少得6000元/月，租金=6000元×30月=18万！
而明年就将交房的中建玖海云天，为业主剩下了几十万的成本。
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约93-160㎡臻稀三房
神户型铸就未来美好生活！
项目本期推出260套户型为建筑面积约93㎡、100㎡、118㎡全三房户型。
来看户型图：
户型图
（本户型图为“世界顶科社区·玖海云天”29号楼29单元1201室的装修示意图，仅供参考，不作为要约或销售承诺。户型分布图仅为户型面积段示意，楼栋比例、位置关系与实际存在差异，仅供面积段选择示意参考。其装修、家居、陈设等不属于交付范围，也并非交付标准。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元、房号等差别，局部结构、朝向、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准。有效期至2023年8月。）
全三房两厅两卫的空间布局，三“室”而立，满足二人世界、三口之家、三代同堂的多样家庭居住需求。
户型图
（本户型图为“世界顶科社区·玖海云天”43号楼19单元501室的装修示意图，仅供参考，不作为要约或销售承诺。户型分布图仅为户型面积段示意，楼栋比例、位置关系与实际存在差异，仅供面积段选择示意参考。其装修、家居、陈设等不属于交付范围，也并非交付标准。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元、房号等差别，局部结构、朝向、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准。有效期至2023年8月。）
客餐厅的设计，契合当下高净值人群的生活品位，采用LDK一体化格局，不仅带来通透性、空间感良好的感官体验，更可以消融各功能区的边界，容纳更多家庭生活场景。同时主卧套房，卧室飘窗设计，让家有更多收纳空间，生活更舒适有度。
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